上海租房合同模板

时间:2021-07-12 11:32:51 作者: 字数:7689字

  租房合同中应当明确的内容:

  1.双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

  2.住房具体情况住房的具体位置。

  3.住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。

  4.租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。

  5.房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。

  6.住房修缮责任。出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。

  7.住房状况变更。承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。

  8.转租的约定。有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。

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  (四) 甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本租房合同规定索赔。

  (五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:

  (六)提交________仲裁委员会仲裁;

  (七)依法向人民法院起诉。

  9、本合同连同附件一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

  甲方:________________ 身份证号:________________电话:_______________

  乙方:________________ 身份证号:________________电话:_______________

  签订日期:_______________签订地点:_______________