买房子为什么要先交首付_买房子要先交首付的原因

时间:2020-04-03 20:32:35 作者: 字数:5996字

  首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,但是人们都好奇为什么买房要先交首付。以下就是考试啦小编做的买房子要先交首付的原因整理,希望对你们有用。

  买房交首付的原因

  “每天攒一块钱,几年之后我就买得起N97了。”

  上学的时候,有个同学这样憧憬着美好的未来。当然,不用我说,你也知道,这位同学一辈子都没用上当年的诺基亚智能机机皇N97。倒不是他没攒够钱,而是几年之后,N97已经落伍了,苹果、三星的产品早就比诺基亚N97价格更高,性能更好。最后,这位同学工作了,有了收入,就多拿点钱买了苹果。

  买房人也面临同样的困境:现在积蓄比较少,只能买一套位置偏远面积小的房子,所以想攒钱,等积蓄足够了买个好点大点的房子。但是,房价也在涨,几年之后,积蓄是多了,而原先看好的房子早就不是那个价格了。

  真是纠结死了:是不管积蓄有多少,现在就买房好;还是先攒钱,积蓄够多再买房好?

  买房交首付的 注意事项

  一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

  二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋 买卖合同 文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

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  首付的计算方法

  首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。

看了买房子为什么要先交首付还看:

1.2017买房合适吗 

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