工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程 承包合同 签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。下面由考试啦小编为你介绍工程质量保证金的相关 法律 知识。

　　建设工程质量保证金管理暂行 办法

　　第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理 条例 》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设 财务管理 规定》等相关规定，制定本办法。

　　第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

　　缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

　　第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

　　(一)保证金预留、返还方式;

　　(二)保证金预留比例、期限;

　　(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

　　(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

　　(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

　　(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。

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　　工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。

　　但质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。

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